أسباب تسرب الماء من السقف

عندما تتقدم العقارات السكنية في العمر تصبح حاجتها للفحص والصيانة أكثر من ذي قبل؛ بسبب كثرة استهلاك المرافق خصوصًا فيما يتعلق بشبكة المياه والكهرباء والصرف الصحي، فهي أكثر عرضة للأضرار مع مرور الوقت، ومن أكثر المشاكل التي تصيب المنازل هي مشكلة تسريب المياه، فتتعدد أسباب تسرب الماء من السقف لذلك ففي الفقرات التالية سوف نتناول أسباب تسرب المياه وطريقة علاجها وإصلاح الضرر.

أسباب تسرب الماء من السقف

مشكلة تسرب المياه من المشاكل المؤرقة لسكان المنزل والتي تتسبب في الكثير من الأضرار الجسيمة ومشاكل بيئية، مثل  تعفن الجدران والحوائط وإصابتها بالطحالب الخضراء والبكتيريا، كما أنها تتسبب في إصابة أفراد المنزل بعدد من الأمراض الصحية الخطيرة مثل الالتهاب الرئوي والربو، وتتعدد أسباب تسرب الماء من السقف فقد ترجع تلك المشكلة إلى تلف الأدوات الصحية، لذلك فمن الضروري الاستعانة بشركات كشف وصيانة تسريب المياه.

العوامل التي تؤدي إلى تسريب المياه

هناك عدة عوامل تؤدي إلى تسرب المياه من السقف، وهي كالتالي:

• وجود كسور وشروخ في مواسير المياه، مما يؤدي إلى انتشار الرطوبة في المنزل والتي بدورها تؤدي إلى تساقط دهانات الحوائط.
• عدم القيام بعزل الأسطح بصورة جيدة قبل تبليطه، وتلك الخطوة هامة جدًا؛ للحد من مشاكل تسريب مياه الأسقف.
• تلف الصنابير ومحابس المياه الناتجة عن سوء الاستخدام أو قلة جودتها.
• زيادة السيول والأمطار على الجدران والأسطح الغير معزولة.
• استخدام مواسير مياه للخط البارد بدلاً من استعمال المواسير الحرارية، وينتج عنها تلف تلك المواسير؛ لعدم قدرتها على تحمل درجة حرارة المياه العالية فتتسرب المياه منها.
• استخدام أدوات السباكة الرديئة فتتلف بسرعة.
• عدم تركيب السيراميك والبلاط بدقة وتفكك اللحامات بينهما.
• عدم الاستعانة بالخبراء في أعمال السباكة، فتتفكك وتتلف بسرعة.
• مواسير المياه المعرضة للحرارة وأشعة الشمس، لذا يتم عزلها حراريًا.
• أنواع الشروخ المختلفة مثل شروخ الانكماش الحراري، وشروخ الانكماش اللدن.

خطورة تسرب المياه من السقف

بعد التعرف على أسباب تسرب الماء من السقف يمكننا التطلع على مخاطر وأضرار هذا التسرب، فمن بين تلك الأضرار ما يلي:

• تسريب المياه يكون ناتج عن مواسير المياه ثَمّ فأن هذا التسريب يؤثر بصورة سلبية على البنية التحتية للعقار، حيث تتفاعل المياه مع الخرسانة.
• صد وتآكل الحديد وتأخذ الخرسانة في الانهيار.
• انتشار الرطوبة داخل المنزل، مما يؤدي إلى انتشار العفن على الأسقف والحوائط، ومن هنا فأنه يؤثر بشكل كبير على الصحة العامة لأفراد المنزل.
• التقليل من العمر الافتراضي للمنزل؛ نتيجة تفاعل الماء مع الخرسانة، حيث تبدأ الخرسانة في الانهيار والتفتت وتأخذ حوائط المبنى في التساقط.
• تؤدي مشكلة التسربات إلى اختلاط ماء الصرف الصحي مع ماء الشرب، والتي بدورها تؤدي إلى العديد من الأمراض الخطيرة.

حل مشكلة تسرب الماء من السقف

مع أنّ تعدد أسباب تسرب الماء من السقف ألا أن تلك المشكلة يمكن حلها في خطوات متتالية، وهي كالآتي:

1. يتم أولاً علاج مشكلة التسريب، حيث يجب أن تقوم بالبحث عن مصدر التسريب في الأسقف، فقد يكون سبب التسريب ناتج عن مياه الأمطار أو تسريب مواسير الخزانات والصرف الصحي، وقد يكون تسريب المياه ناتج عن المبنى المجاور لك، وفي كلتا الحالات يجب صيانة وحل المشكلة؛ لتجنب انهيار المبنى.
2. علاج الشقوق، حيث يجب عليك تنظيف الشقوق من الرطوبة والبكتيريا وبقايا الماء والعفن، فهناك أدوات وآلات مخصصة لعملية التنظيف.
3. الاهتمام بالصيانة الدورية للمنزل مرتين في العام؛ لضمان عدم حدوث مشكلة التسريبات.
4. الاستعانة بشركات الكشف عن تسريب المياه، فهي تستخدم أجهزة مخصصة للكشف عن التسريبات دون الحاجة إلى تكسير، وتعمل على حل المشكلة نهائيًا.

استخدام مادة الأيبوكسي في علاج تسريب ماء السقف

تعد مادة الأيبوكسي واحدة من المواد المستخدمة من قبل شركات علاج تسريب المياه، حيث يقوم الفنيين بتركيب المادة عن طريق اتباع الخطوات الآتية:

• يقوم الفني المختص بترطيب المادة بتجفيف المياه نهائيًا؛ حتى يتمكن من تثبيت مادة الأيبوكسي جيدًا.
• تنظيف السطح من الأجسام الصلبة والأتربة عن طريق مكنسة مخصصة.
• وضع المادة في الشروخ والشقوق التي تسبب مشكلة التسريب، ويتم ذلك عن طريق حقنة مخصصة لمادة الأيبوكسي.
• بعد الانتهاء من ملء الشقوق بتلك المادة يتم تركها لمدة ساعة كاملة حتى تجف تمامًا.
• يقوم العامل بعدها بوضع طبقة أخرى من الأيبوكسي.
• بعد الانتهاء من وضع الطبقتين يتم التخلص من الزوائد باستعمال آلة مخصصة لذلك، وهي آلة على هيئة زاوية 45 درجة؛ للتأكد من أن السطح مستوى وليس به ميول.
• البدء في مرحلة التمليس والتنعيم باستخدام الأدوات المخصصة؛ حتى يكون الشكل الأخير والنهائي مقبول.

العزل الإسمنتي لعلاج تسريب المياه بالسقف

العزل الإسمنتي هو عبارة عن خلط مواد إسمنتية لياسة الخزانات والسقف المصنوعة من الإسمنت، حيث يتم استخدام مواد عازلة معه؛ لمنع أسباب تسرب الماء من السقف حيث يتم دهان طبقة نظافة حماية لمنح العميل جودة فائقة جدًا، يتميز العزل الإسمنتي بقوته للأسطح الخرسانية، وكذلك حمايتها من تسريبات المياه، ثم أن عمره الافتراضي طويل جدًا، لذلك فهو من أفضل الطرق المتبعة لعلاج تسريبات الأسقف والأسطح.

عزل الفوم لعلاج تسربات مياه الأسقف

عزل الفوم هو أفضل عزل حراري مزدوج، بمعني أنه يقوم بحماية الأسطح والأسقف من تسربات المياه والحرارة، وهذه ميزة فريدة لا تتمتع بها مواد العزل الأخرى، فهناك العديد من الشركات المتخصصة في هذا المجال تحرص على استخدامه في عملية العزل.

أنواع الشروخ في الأسطح بسبب تسربات مياه الأسقف

• هناك أنواع عديدة ومتنوعة من الشروخ التي تؤدي إلى مشكلة التسريب، ومن بين تلك الشروخ الانكماش الحراري الذي يحدث نتيجة تفاعل مواد البناء والإسمنت مع مياه المطر مما يؤدي إلى حدوث شروخ بالسقف، مما  يؤدي إلى تسلل المياه من السطح إلى السقف، وهناك نوع آخر من الشروخ ألا وهو الشروخ اللدن، وهو عبارة عن شروخ صغيرة جدًا لذا فمن النادر أن تتسبب في تسريب الماء عن طريقها.
• لذا يجب الاستعانة بشركات تسريبات المياه التي تقدم كافة أنواع العزل مثل العزل الحراري والعزل المائي، والتي تضمن لعملائها راحة تامة من تلك المشكلة التي تزداد خطورة بمرور الوقت؛ لأن مشكلة التسرب قد تنتشر لأماكن أخرى، مما يؤثر بصورة سلبية على العمر الافتراضي للمبنى وربما قد يعرضه للتلف والانهيار.

الأضرار الناتجة عن تسربات المياه

هناك عدد من الأضرار الجسيمة الناتجة عن أسباب تسرب الماء من السقف فمن بين المشاكل التي تنتج عن تسريب المياه ما يلي:

·التأثير على صحة الإنسان

من الأضرار الرئيسية التي تتسبب بها مشكلة التسريبات هي أنها تؤثر بصورة سلبية على صحة الإنسان، حيث أن المياه تتسرب إلى جدران وأسقف المنزل مما يؤدي إلى ارتفاع نسبة الرطوبة، وكلما ارتفعت نسبة الرطوبة كلما كان التأثير على الجهاز التنفسي الخاص بجسم الإنسان أكبر، مما يسبب له أضرار صحية مختلفة.

·خسائر مالية

تسريب المياه مشكلة تؤدي لخسارة الكثير من الأموال؛ حيث يتم دفعها في صيانة وإصلاح الخزانات التي حدث بها تسريب وتآكلت جدرانها، ولكن إذا تم اتباع طريقة العزل من البداية فلا تحدث مشكلة التسريب من الأساس، هذا بالإضافة إلى المشاكل التي تلحق بالمباني، فالإنسان يحتاج إلى مبالغ كبيرة لإصلاحها.

·تشوه الشكل

لا يقتصر ضرر التسريبات على الأبنية من الداخل فحسب، بل تؤثر أيضًا في شكل المبنى، فيصبح شكله مشوه وغير جيد، مما يدفع صاحب المنزل إلى إعادة ترميم المنزل من الداخل والخارج، ثَمّ يؤثر عليه اقتصاديًا.

ما هي أبرز علامات تسرب مياه الأسقف

هناك العديد من العلامات التي تشير بـن هناك تسرب للمياه في سقف المنزل، وهي كالتالي:

• ظهور التشققات والشروح بالأسقف.
• بدء تساقط الطلاء المخصص للأسطح الأسقف.
• ظهور بقع الرطوبة على الجدران.
• انتشار اللون الأخضر الذي يشير إلى انتشار الطحالب والبكتيريا؛ بسبب تشبع السطح بالمياه.
• انتشار الصدأ على مواسير المياه، والتي تردي إلى تشقق وتآكل المواسير.
• سماع صوت المياه بعد غلق محابس المياه الأساسية.

أنواع العزل المائي المستخدمة لعزل الأسقف من التسريبات

تختلف وتتعدد أنواع العزل التي يتم استخدامها لمنع حدوث تسريب للمياه، تلك الأنواع التي يمكن إيضاحها في النقاط التالية:

1. عزل الماء الإيجابي.
2. العزل السلبي.
3. استخدام الألواح المعدنية الصلبة.
4. العزل باستخدام مادة الإسفلت.
5. مادة القطران (الزفت).
6. العزل باستخدام الفوم.
7. الألواح الخشبية.
8. المواد الكيميائية.
9. مادة البولي إيثيلين.
10. مادة البيتومين السائل.
11. عزل القرميد.

نصائح هامة لحل مشكلة تسرب المياه من الأسقف

هناك الكثير من أسباب تسرب الماء من السقف ولتجنب حدوثها جميعًا يجب اتباع النصائح التالية:

• الاهتمام بضرورة استخدام العوازل المائية لكل من الجدران والأسقف؛ كي لا تتعرض مستقبلاً لمشكلة التسريب.
• اختيار أفضل الخلاطات والمواسير.
• الفحص الدوري والمستمر لشبكات المياه.
• التأكد من أن خزانات المياه الموجودة على السطح لا تسرب أي مياه، وسرعة معالجة أية مشاكل موجودة بها.
• الاهتمام بمعايير السلامة والأمن خلال تنفيذ شيكات المياه والصرف الصحي.
• التأكد جيدًا قبل الخروج من المنزل من إغلاق جميع مخارج المياه.
• الكشف باستمرار عن تسريب المياه؛ لتجنب تفاقم المشكلة حتى لا تؤدي إلى انهيار بنية المنزل التحتية.

أسباب تسرب الماء من السقف متعددة ولكن جميعها ينتج عنها أضرار خطيرة جدًا، لذا يجب العمل على حل مشكلة التسريب فورًا، قبل تفاقم المشكلة.

يتساءل العديد من الأفراد عن أسباب تسرب الماء من السقف تلك المشكلة التي قد تحدث بسبب عوامل خارجية أو عوامل بشرية، وفي كلتا الحالتين يجب الفحص الدوري لأدوات الصرف الصحي لتجنبها تمامًا.

يستخدم العديد من الأشخاص الخرسانة البيضاء لعزل الأسطح والأسقف، والتي تكون من مزيج من الرمل والمونة والإسمنت؛ فهي واحدة من الطرق الفعالة لعزل الأسطح بصورة جيدة؛ للتأكد من منع تسرب المياه إلى الأسقف، كما أنها تعزل الحرارة جيدًا، لأن اللون الأبيض عاكس للحرارة.